Город Пермь расположен на востоке европейской части России, в предгорьях Урала. Современная Пермь - третий по площади город России после Москвы и Санкт-Петербурга (799,68 кв. км). Город вытянут вдоль реки Камы, и по протяженности занимает третье место после Санкт-Петербурга и Сочи. Население 1 013 887 человек (2013 год).
Общее экономическое состояние региона за отчетный период:
| Октябрь 2013 (руб.) | В % к октябрю 2012 | |
|---|---|---|
| Всего | 27880,2 | 113,9 |
| Городские округа | ||
| Пермь | 32850,9 | 111,7 |
| Березники | 28580,2 | 112,7 |
| Губаха | 24715,3 | 127,2 |
| Кунгур | 24639,0 | 123,6 |
| Лысьва | 20658,8 | 111,8 |
| Соликамск | 24151,5 | 112,1 |
Денежные расходы населения края в январе-сентябре 2013 года составили 558,2 млрд. рублей и по сравнению с январём-сентябрём 2012 года увеличились на 15,6%. Большая часть денежных доходов население была направлена на покупку товаров и оплату услуг – 75,6%. На оплату обязательных платежей и взносов пришлось 10,6% всех доходов. Сбережения составили 8,0%.
Экономика города характеризуется развитой тяжёлой промышленностью.
Ведущие отрасли: электроэнергетика, нефтегазопереработка, машиностроение, химия и нефтехимия, деревообработка, полиграфия и пищевая промышленность.
По объёму промышленного производства Пермь занимает первое место на Урале, опережая по этому показателю превосходящие его в численности населения Екатеринбург, Челябинск и Уфу.
Оборот розничной торговли за 9 месяцев 2013 года составил 332,5 млрд. рублей, или 105,8% (в сопоставимых ценах) к уровню 9 месяцев 2012 года.
В среднем на одного жителя края продано товаров на 81,8 тыс. рублей, что в сопоставимых ценах выше, чем год назад на 4,9 %. Среди субъектов Приволжского федерального округа Пермский край находится на восьмом месте по темпу роста оборота розничной торговли в сопоставимых ценах и на третьем месте по обороту розничной торговли на душу населения.
Динамика оборота розничной торговли
(в процентах к среднемесячному значению 2010 года)
Структура формирования оборота розничной торговли
(в % к объёму оборота розничной торговли)
 |
|
Торговая недвижимость
 |
Строящиеся и проектируемые |
 |
Функционирующие |
Обеспеченность качественными торговыми площадями (GLA) на тысячу жителей по состоянию на март 2013 года – 440 тыс. кв.м. Среди крупных городов с численностью населения более 1 млн. человек (кроме двух столиц) Пермь остается одним из наименее развитых по объему предложения качественных торговых площадей и, соответственно, обеспеченности жителей площадями в ТЦ. Среди более чем 60 крупных торговых центров и комплексов к качественным объектам можно отнести лишь 6 объектов, совокупной арендопригодной площадью 133,6 тыс.кв.м.
По оценкам компании Jones Lang LaSalle, Пермь нуждается в пятикратном увеличении качественных торговых площадей. Эксперты компании посчитали объем рынка крупнейших городов страны и сопоставили этот показатель с потребностью региональных центров в качественных торговых площадях. По результатам исследования объем потребительского рынка Перми составляет 1,5 млрд долларов США. При такой ситуации на каждую тысячу жителей должно приходиться порядка 220 квадратных метров торговых площадей. Сегодня спрос на качественную торговую недвижимость в городе удовлетворен лишь на 1/5.
В Перми 26 спальных микрорайонов не имеют качественных торговых площадей. Наиболее актуальным для них является формат «шаговой доступности».
Наименьшее количество качественных торговых площадей в спальных и удалённых районах города, к которым относятся в м/р Акуловский, м/р Железнодорожный, м/р Пролетарский; м/р Гайва; м/р Левшино, м/р Домостроительный, м/р Камгэс, м/р Молодежный; м/р Вышка 2, м/р Вышка 1; м/р Городские горки (до Цирка); м/р Юбилейный, Южный; м/р Крохалева, м/р Бахаревка. В настоящее время строятся/проектируются 9 новых МТЦ, при условии создания успешных проектов на ближайшие 3-5 лет будут удовлетворены потребности населения м/р Закамск, м/р Новые Водники, м/р Кислотные дачи, м/р Рабочий поселок, м/р Садовый.
ООО «Производственный комплекс» реализует строительство торгового центра в микрорайоне Молодёжный, Орджоникидзевского района г. Перми. Численность населения микрорайона насчитывает 12,5 тыс. жителей. Основные улицы и жилые кварталы были сформированы в период с 1940 по 1980 г. Застройка микрорайона проведена в 1970-е годы. В это же время были построены дом быта «Топаз» и продовольственный магазин на первом этаже жилого дома. За период с 1980 по 2014 г. дополнительно появилось около 30 торговых точек расположенных на первых этажах жилых домов. Качественные торговые площади в данном микрорайоне отсутствуют. Ближайшие Торговый центр с развлекательной составляющей находится на расстоянии 12 км. В настоящее время происходит развитие ОАО НПО «Искра», что соответственно влечёт за собой увеличение штата сотрудников предприятия и увеличение доходов населения микрорайона.