ООО «Производственный комплекс» реализует строительство торгового центра «Искра» общей площадью 10 тыс. м.кв. Количество этажей – 4. Особенностью торгового центра будет стеклянный купол над панорамным лифтом и зоной эскалаторов, а так же дизайн интерьера в стиле четырёх стихий: цокольный этаж – ЗЕМЛЯ; первый этаж – ВОДА; второй этаж – ОГОНЬ; третий этаж – ВОЗДУХ.
В цокольном этаже ТЦ «Искра» разместится продуктовый магазин площадью 2200 м.кв. На первом и втором этажах будут размещены около 20-ти магазинов различных категорий (одежда, обувь, бытовая техника, парфюмерия, спортивные товары). Третий этаж – развлекательная составляющая торгового центра (игровые автоматы, кафе, фитнес центр, салон красоты).
ТЦ «Искра» расположен в микрорайоне Молодёжный, Орджоникидзевского района г. Перми. Численность населения микрорайона насчитывает 12,5 тыс. жителей. В непосредственной близости к строящемуся ТЦ «Искра» находятся проходные предприятия ПАО НПО «Искра» с ориентировочной численностью сотрудников 3,5 тыс. человек. Средняя заработная плата сотрудников предприятий Орджоникидзевского района 32,8 тыс. руб./мес. (данные Пермьстата за 2013 год). Пешеходный и транспортный поток ориентировочно равен 47 тыс. автомобилей и 38 тыс. пешеходов в неделю (отчёт о замере трафика в разделе Документы).
Основные улицы и жилые кварталы микрорайона были сформированы в период с 1940 по 1980 г. В это же время были построены дом быта «Топаз» и продовольственный магазин на первом этаже жилого дома. За период с 1980 по 2014 г. дополнительно появилось около 30 торговых точек расположенных на первых этажах жилых домов. Качественные торговые площади в данном микрорайоне отсутствуют. Ближайшие Торговые центры с развлекательной составляющей находится на расстоянии 12 км.
Обеспеченность качественными торговыми площадями по состоянию на март 2013 года – 440 тыс. кв.м. Среди крупных городов с численностью населения более 1 млн. человек (кроме двух столиц) Пермь остается одним из наименее развитых по объему предложения качественных торговых площадей и, соответственно, обеспеченности жителей площадями в ТЦ. Среди более чем 60 крупных торговых центров и комплексов Перми, к качественным объектам можно отнести лишь 6 объектов, совокупной арендопригодной площадью 133,6 тыс.кв.м.
По результатам исследования объем потребительского рынка Перми составляет 1,5 млрд долларов США. При такой ситуации на каждую тысячу жителей должно приходиться порядка 220 квадратных метров торговых площадей. Сегодня спрос на качественную торговую недвижимость в городе удовлетворен лишь на 1/5.
Торговая недвижимость
 |
Строящиеся и проектируемые |
 |
Функционирующие |
В Перми 26 спальных микрорайонов не имеют качественных торговых площадей. Наиболее актуальным для них является формат «шаговой доступности».